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  特別經濟行政單位法草案擬規定外國人持有房屋之比例不得超過30% - 駐越南台北經濟文化辦事處 Taipei Economic and Cultural Office in Vietnam :::
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特別經濟行政單位法草案擬規定外國人持有房屋之比例不得超過30%

資料來源:勞動報

依越南計畫投資部頃公佈聽取各界意見之特別經濟行政單位法草案規定,外國人在特別經濟特區持有房屋之期間延長至99年,惟其持有比例不得超過30%。有關土地使用規定方面,該草案擬增加土地給付、土地租用及土地使用等期間。現行規定外國人在越之擁有房屋期間僅為50年,倘依此法草案規定,外國人擁有房屋之期間可延長為99年,並可向外國金融機構進行與土地使用權相關之資產抵押,確保符合2013年越南憲法。

該部經濟特區管理司司長陳輝東(Tran Huy Dong)表示,特別經濟行政單位法草案被視為雲頓(廣寧省)、北雲風(慶和省)及富國(堅江省)等3個特別經濟特區開發之法律架構基礎。除99年土地使用期間外,對於創新創業、醫療、教育等投資案,另一個突出之優惠待遇係將容易取得土地。至於外國自然人擬在經濟特區購買房屋(公寓、休閒不動產等),則其土地使用期間亦為99年,惟其持有比例不得超過30%。該特區首長於決定將土地交給外國人前必須請示國防部、公安部有關土地地點及位置等之意見。此規定係為確保各項安全條件,限制外國人在各個經濟特區之土地壟斷。目前針對該項法案正在廣泛蒐集意見,並將於明(2018)年5月會期呈報國會。

查目前越南具有優惠待遇不同之18個經濟特區及325個工業區。越南政府於去(2016)年底同意成立雲頓、北雲風及富國等3個新經濟特區。