緬甸潑水節後仰光房市交易穩定租賃需求持續增加

緬甸全球新光報報導，根據仰光省房地產市場人士表示，潑水節過後，仰光房地產市場銷售仍維持穩定。自4月第3週以來，住宅、土地及公寓交易活動已趨於正常，市場整體表現穩定。標價高於實際市場價格之物件成交量有限，交易多以市場行情價格進行。

仰光省Thingangyun鎮Shwe San Eain房地產公司主席Aye Aye Mar表示，節後住宅、土地及公寓市場已恢復正常，交易維持穩定。開價遠高於市場價格之物件較難吸引買方。目前成交主要集中於1億至4億緬幣之公寓，超出該價格區間之物件，即使地段或建築條件良好，成交情形仍較有限。現階段市場主要由具實際資金需求之買賣雙方所帶動，包括出售土地後購買公寓及自住需求之購屋者，整體交易量因而維持穩定。

另租賃市場表現活絡。報導指出，自各省邦前往仰光短期居住之人口持續增加，帶動租屋需求。租金大致每6個月調整一次，在交通便利及地段較佳地區，公寓租金每6個月約上漲5萬至10萬緬幣。由於需求強勁，部分地區租客須提前支付押金並等待房源釋出，顯示租賃市場持續熱絡。