Drenthe省房價全荷漲幅最高

出處：cbs.nl, 2025/07/22

單位：歐洲地區/荷蘭/駐荷蘭代表處經濟組

Drenthe省房價全荷漲幅最高

荷蘭中央統計局 (CBS) 於 2025年7月22日報導：

根據荷蘭中央統計局（CBS）和土地註冊處對荷蘭現有房屋私人住宅價格走勢研究結論指出，2025年第二季全荷以Drenthe省房價漲幅居全國之冠，較2024年同季上揚13.4%。全荷四大城市中，以Utrecht市房價漲幅最高，達10.4%。本年第二季主要是公寓銷售量大幅成長。

本年第二季荷蘭房價較上年同季上漲9.7%，漲幅低於上季的10.9%。與上季相比，價格指數上漲1.8%。此外，本年第二季房屋交易量達57,412筆，較上年同季成長9.8%。

Drenthe省房價上漲13.4%

全荷12個省份中，有8省的房價漲幅高於全荷平均數，其中以Drenthe省漲幅最高，較上年同季上揚13.4%。此外，房價漲幅從北荷省的7.1%到Groningen省的11.6%不等。

12個省份中，有4省的房屋交易量增幅高於全荷平均數。以Utrecht省的交易量最高（26.1%），Drenthe省最低（8.1%）。北荷省的平均售價最高，近55.8萬歐元。

全荷四大城以Utrecht市房價漲幅最高

全荷四大城市以Utrecht市房價漲幅最高（10.4%），鹿特丹和阿姆斯特丹市均低於全國平均數（分別為8.7%和4.3%）。

阿姆斯特丹市房屋交易量增幅最高（37.3%），Utrecht、海牙和鹿特丹市房屋交易量增幅亦高於全國平均數（分別為32.8%、22.7%和2.2%）。阿姆斯特丹平均售價超過61.2萬歐元，為全國最高。

公寓銷售量增加

荷蘭公寓轉手量成長速度為房屋交易總量的1.5倍以上。過去五季公寓交易量在所有住房類型中亦最高。

2025年第二季公寓銷售量較上年同期成長32.4%，惟公寓售價漲幅最低，僅8.4%，而連棟住宅價格漲幅最大(10.5%)。表單的頂端