報告稱2018年全球房價漲幅柬埔寨金邊居第一

資料來源：柬埔寨高棉日報網站，2019年1月24日

編輯單位：駐胡志明市辦事處經濟組

「胡潤研究院」本(1)月23日攜手不動產管理機構「斯維登集團」，聯合發布「斯維登置業·胡潤2018年度全球房價指數」及「斯維登置業·胡潤2018年度海外置業投資回報指數」，顯示全球房價漲幅最高的50個城市中，中國大陸占22席；而柬埔寨金邊過去一年躍居全球房價漲幅第一位，漲幅達16.7%。

「2018年度全球房價指數」顯示，北京、上海、廣州和深圳均不在前50名之列；西安領跑中國大陸房價漲幅，過去一年漲幅達14.6%；海口、昆明、香港和貴陽房價漲幅位列全球前十。大連、哈爾濱、呼和浩特、三亞、大理、瀋陽和烏魯木齊房價漲幅位列全球前20。

「胡潤海外置業投資回報指數」是當地的房價年漲幅、租金收益率和當地貨幣兌人民幣漲幅三項相加而成。例如，柬埔寨金邊房價年漲幅16.7%，租金收益率6.5%，匯率變化率6.2%，三項相加得投資回報率為29.4%。該指數顯示，柬埔寨金邊成為海外置業投資回報最高的城市，其次是美國拉斯維加斯，排名第三是美國的聖何塞。

此係胡潤研究院第5次發布「全球房價指數」和「海外置業投資回報指數」。