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  越南被評為2024年亞太地區第2受歡迎之新興房地產市場 - 駐胡志明市台北經濟文化辦事處 Taipei Economic and Cultural Office in Ho Chi Minh City :::
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越南被評為2024年亞太地區第2受歡迎之新興房地產市場

資料來源: e.vnexpress.net網報,2024年3月5日

編輯單位:駐胡志明市辦事處經濟組

 

美國世邦魏理仕集團(CBRE)之 2024年亞太投資者意向調查報告將越南房地產市場列為亞太地區新興房地產第2受歡迎之市場,僅次於印度。

 

該公司表示,調查結果反映越南經濟改善之潛力及外國人在越南購買住房計畫。迄今流入越南之投資主要來自新加坡、日本、香港及韓國等亞洲國家。交易金額通常在 2000 至 5000 萬美元之間。

 

此外,北美及歐洲等較發達市場之金融資金則尚未深入滲透越南市場。該公司亦引述越南建設部數據顯示,許多個人投資者開始關注本地房地產,包括外國人及海外越南人在內約400萬人有意在越南購房。

 

加拿大Avison Young房地產越南公司執行長David Jackson表示,包括越南在內之亞太地區比世界其他地區更吸引投資,越南年輕人口、經濟成長及消費習慣等因素顯示長期正面之前景。

 

據網路平臺Statista公司表示,2024年越南房地產市場價值為4.41兆美元,而泰國市場價值為2.51兆美元。越南大多數投資者對工業及辦公房地產感興趣。越南強勁之出口導向經濟刺激貿易活動,從而提高對高效供應鏈及物流管理之需求。世邦魏理仕越南公司指出,有鑑於此,投資人非常關注工業地產。

 

報告稱,除商業房地產外,住房開發用地亦吸引投資者關注,許多投資者正尋找價格較低或業主面臨法律或資金問題資產,該趨勢凸顯出越南住房市場之吸引力。