新加坡國聯企業凱德集團(CapitaLand) 脫售在中國大陸三線城市所持20座零售商場股權以集中發展一二線城市業務

資料來源：新加坡聯合早報

日期：中華民國106年1月6日

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新加坡凱德集團(CapitaLand)本(2018)年1月5日宣布以83億6,500萬人民幣脫售在中國大陸三線城市所持20座零售商場股權，予中國大陸房地產商萬科(Vanke)及其屬下印力集團(SPCG)與Triwater資產管理控股公司，以集中發展一二線城市業務。
上述商場平均投入運作10年，分佈於中國大陸19座城市，多數為三線城市如漳州、湛江和濰坊等。若不包括停車場，每座商場平均總樓面面積(GFA)約4萬平方公尺。CapitaLand持有股權介於30%至73%。相關交易預計本年第二季完成，預估可獲6億6,000萬星元淨款以及7,500萬星元淨收益。依據CapitaLand去(2017)年6月30日發表的資產組合價值，上述商場占該集團整體組合4%或中國大陸組合7%，爰脫售計畫對經常收入損失有限。
一旦上述交易完成，CapitaLand在中國大陸擁有商場將減少至49座，其中45座分佈於一二線城市。未來CapitaLand將把發展重點放在北京、上海、武漢、廣州、深圳、成都和重慶等一二線城市。