新加坡媒體引述調查報告指出，泰國及馬來西亞刻正崛起，成為跨國企業設立亞太總部的首選

一、依據新加坡聯合早報本（2025）年10月17日報導，由「大華銀行」（UOB）主辦「通往東協門戶會議」（Gateway to ASEAN Conference）中發布的一項調查報告顯示，儘管新加坡與香港長期以來為跨國企業設立亞太總部的首選，但如今企業在選擇區域總部所在地時，更趨向於綜合考慮靠近產地、成本效益，以及營運靈活性等因素。因此，泰國及馬來西亞刻正崛起，成為新的首選。
二、上述報告調查對象為來自31個主要市場中的2,600名企業高階主管，並參考彭博社發布的「2025年外商直接投資展望」報告。調查結果顯示，在考慮投資泰國的企業中，有20%將泰國視為潛在的亞太總部所在地；馬來西亞則占18%，超越新加坡（12%）及香港（11%）。報告其他重要內容綜整如下：
（一）新加坡在吸引外資規模方面仍位居亞太地區首位，顯示企業對新加坡監管穩定性、金融成熟度，以及戰略位置的高度信任；
（二）由於關稅及貿易摩擦引發擔憂，企業悲觀情緒回落至新冠疫情時期水平，全球約75%的高階主管計劃在未來3至5年內重新配置供應鏈；
（三）投資東協的企業中，45%計劃在星國建立供應鏈，超過亞太及全球平均水平。
三、大華銀行副主席兼總裁黃一宗指出，東協為全球主要的「外國直接投資」（FDI）目的地之一，2024年吸引投資額超過2,250億美元（約2,916億星幣），預計至2030年將增至3,700億美元。過去5年，該銀行積極支持亞太區域新的外資項目，協助的企業累計承諾投資額超過500億星幣（387億美元），預計將在各市場創造近30萬個就業機會。其中，自2024年以來，該銀行已協助企業在馬來西亞「柔星經濟特區」投資33億星幣（26億美元）。
四、黃總裁表示，隨著世界格局走向多極化，供應鏈重組將帶來新商機，全球投資刻正流向東協，以尋求生產與市場機會；地緣政治緊張與關稅壁壘，反而推動東協加速整合進程。其中，中國企業亦加大對東協的投資，以實現生產、採購與市場布局的多元化，兩者在電動汽車等領域優勢互補，但在紡織、石化及鋼鐵等領域，中國企業具規模及成本的優勢。來自中國企業的競爭將加劇，東協企業因此需巧妙合作、互補長處，才能在多元市場中共同成長，取得成功。
五、樂天購物（Lotte Shopping）為大華銀行的合作夥伴之一。樂天集團刻正積極布局東協市場，目前在印尼經營49家門店，在越南經營19家門店。該集團本年在星國職總平價超市內推出「樂天瑪特便利店」（Lotte Mart Express），並宣布將在新加坡設立國際總部。
六、樂天購物首席國際業務官金東鉉（Donghyun Kim）指出，該公司進入星國市場時，所面臨的主要挑戰為「如何加速將韓國食品引入星國市場」，該公司採取之作法，係與星國銀行、供應商及零售商等夥伴緊密合作，以更好地服務當地消費者。例如，樂天在新加坡推出的「樂天瑪特便利店」即為此種合作網絡的成果，開業後吸引眾多顧客，該集團將再視情況決定是否擴大在新加坡的布局。